2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
西東京市
63.9万円/㎡
前年比-10.9%
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グランジオ武蔵野F棟
東京都西東京市谷戸町二丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩18分
2003年築 / 20階建 / 558戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
6,575万円
72.9万円/㎡
4,986
6,045
7,104
8,163
AI査定結果
推定相場価格
6,575万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,045万円〜7,104万円
67.1万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月1日
グランジオ武蔵野F棟
6,599万円（73.2万円/㎡）/ 15階 / 90.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は71.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 6,599万円 | 73.2万円 | 15階 | 90.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 6,590万円 | 73.1万円 | 15階 | 90.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 6,690万円 | 74.2万円 | 15階 | 90.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 6,790万円 | 75.3万円 | 15階 | 90.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 6,490万円 | 74.9万円 | 16階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 7,280万円 | 67.3万円 | 15階 | 108.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 6,590万円 | 76.1万円 | 16階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 6,690万円 | 77.2万円 | 16階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 4,780万円 | 61.8万円 | 2階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 4,980万円 | 64.4万円 | 2階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は72.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | グランジオ武蔵野F棟 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅18分 | 6,599万円 | 73.2万円 | 90.13㎡ | 3LDK | 15階 / 20階建 | 南 | 2003年 | 558戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ザ・ガーデンズフォートブリリアントヒル 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 5,280万円 | 66.0万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2004年 | 560戸 | SRC |
| 2025/12/19 | コスモひばりが丘ザ・ガーデンズフォート 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 5,780万円 | 79.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 560戸 | RC |
| 2026/04/28 | グランジオ武蔵野 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅13分 | 6,599万円 | 73.2万円 | 90.13㎡ | 3LDK | 15階 / 20階建 | 南 | 2003年 | 558戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、西東京市では10.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は西東京市の平均と比較して14.6%割高です。
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